COSTRUIAMO PER LE GENERAZIONI FUTURE.
Offriamo soluzioni abitative che migliorano la qualità della vita per tutti. Qui ti presentiamo alcuni progetti di cui andiamo particolarmente fieri.
La nostra risposta al cambiamento demografico
In qualità di socio KAIFU, potrai vivere in tutta sicurezza e tranquillità – per tutta la vita. E se la tua situazione dovesse cambiare, ad esempio perché sta per arrivare un bambino o perché desideri trasferirti in un alloggio più piccolo, ti aiuteremo a trovare un appartamento adatto tra quelli del nostro parco immobiliare.
Affinché ciò funzioni, non ci limitiamo a ristrutturare e ammodernare i nostri edifici esistenti, ma costruiamo anche nuovi appartamenti. Ciò comprende anche la cosiddetta “ridensificazione”, ovvero un migliore utilizzo delle aree già esistenti nei quartieri. Un tema sempre più importante in questo contesto è quello degli alloggi per i soci più anziani. La nostra società sta invecchiando a causa dei cambiamenti demografici e noi reagiamo in modo mirato.
E poiché prendiamo davvero sul serio il tema delle generazioni, anche i figli minorenni dei soci possono diventare soci. Normalmente ciò è possibile solo in caso di nuova locazione – ma qui non si tratta solo di alloggio, bensì di comunità, sicurezza e futuro.
ALLOGGI ASSISTITI A EIDELSTEDT.
All’ingresso del complesso residenziale per anziani della “Fondazione Johann August Gärtner” (JAGSt) a Eidelstedt, che gestiamo come KAIFU, un particolare albero in ceramica accoglie i residenti.
Ogni piastrella raffigura un simbolo – dal clown al cigno – e rappresenta uno dei 46 appartamenti. Allo stesso tempo, l’opera d’arte funge da indicazione: chi vive qui dice semplicemente: «Vivo nell’appartamento con il cigno».
L'edificio, costruito nel 1983 su incarico della Fondazione e da allora gestito dalla stessa, si presenta oggi completamente ristrutturato: con nuove cucine, bagni accessibili alle persone con disabilità, sensori di movimento e sei appartamenti adattati alle sedie a rotelle. Il concetto: la massima autonomia possibile, la massima sicurezza necessaria!
Nel modello di «residenza assistita», i residenti godono della propria casa, ma possono contare su un sostegno nella vita quotidiana. Un operatore specializzato è presente in loco nei giorni feriali, aiuta nelle pratiche burocratiche e fornisce consulenza in caso di necessità di assistenza. Come servizi opzionali è possibile prenotare servizi di assistenza, accompagnamento per la spesa o dal medico, un sistema di telesoccorso e altro ancora. Le dimensioni degli appartamenti sono variabili: ce n’è per tutti i gusti, da 1 e 1,5 a 2 e 2,5 fino a 3 locali.
Poiché i nostri alloggi assistiti sono sovvenzionati con fondi pubblici, possono accedervi solo i soci in possesso di un certificato di idoneità all’alloggio. Chi fosse interessato è pregato di rivolgersi via e-mail alla Fondazione Johann August Gärtner: jagst@kaifu.de
ALLOGGI ASSISTITI A EIMSBÜTTEL.
È vero, è passato già un po’ di tempo, ma ancora oggi per noi è un onore davvero speciale. Con il progetto «Abitare nella piazza del mercato di Eimsbüttel per la generazione over 60» abbiamo vinto il «Premio tedesco per i committenti 2020», uno dei concorsi più importanti del settore.
Il progetto è stato premiato nella categoria «Costruire in contesti urbanistici complessi». Nel 2016 abbiamo realizzato il nuovo edificio in collaborazione con lo studio di architettura LRW Architekten e gli urbanisti Loosen, Rüschoff + Winkler. Il risultato sono 26 appartamenti bilocali senza barriere architettoniche, disponibili in diverse e accattivanti metrature.
- Ogni appartamento si distingue per la propria loggia.
- Al piano terra, affacciata sulla piazza del mercato di Eimsbüttel, una sala comune invita a ritrovarsi.
- Il porticato davanti all’ingresso offre riparo dalla pioggia o ombra nelle giornate calde, a seconda delle necessità.
Per la giuria, con questo nuovo edificio abbiamo «colmato un vuoto edilizio particolarmente difficile da colmare». Nella motivazione si legge inoltre: «Un nuovo tassello urbanistico in un contesto edilizio eterogeneo, che si presenta con grande sicurezza e si distingue per la sua realizzazione magistrale: il progetto presso la piazza del mercato di Eimsbüttel rappresenta un esempio di architettura residenziale esemplare nella migliore tradizione amburghese».
ACCESSIBILE PER PRINCIPIO.
Barriere? Nessuno ne ha bisogno. Ecco perché, in tutti i nostri nuovi progetti edilizi, realizziamo case che pensano alle esigenze di tutti – e in cui tutti si sentono a proprio agio. Che si tratti di giovani, anziani, persone con passeggini o deambulatori. Per noi, “senza barriere” significa: comfort nella vita quotidiana e accessibilità in tutte le fasi della vita. I nostri esperti di edilizia prestano attenzione ai famosi piccoli dettagli che rendono la vita più facile a tutte le generazioni:
- ascensori invece dello stress delle scale,
- docce a filo pavimento invece di ostacoli,
- porte larghe,
- planimetrie pratiche e
- interruttori facilmente raggiungibili.
È così che nascono appartamenti che funzionano semplicemente – senza che gli inquilini debbano pensarci troppo. Il nostro obiettivo? Spazi abitativi che rimangano flessibili. Perché la vita cambia – e gli appartamenti dei nostri soci devono cambiare con essa, non ostacolarla. A proposito, “senza barriere” non significa affatto “noioso” o “triste”. Al contrario: le nostre case sono moderne, accoglienti e progettate in modo da adattarsi a tutte le generazioni. Costruite in modo sostenibile, progettate con cura e sempre con un occhio di riguardo per ciò di cui le persone hanno davvero bisogno: una casa con un futuro. E perché non parliamo di «senza barriere»? Ci sono requisiti molto rigidi per garantire questa libertà al 100%. A volte riusciamo a soddisfarle, ma non sempre per motivi tecnici legati alla costruzione – per questo, nonostante tutti gli sforzi dei nostri responsabili dei lavori, non possiamo fornire alcuna garanzia. Per correttezza, quindi: a bassa barriera.
