NOUS CONSTRUISONS POUR LES GÉNÉRATIONS À VENIR.
Nous proposons des concepts d'habitat agréables pour tous. Nous te présentons ici quelques projets dont nous sommes particulièrement fiers.
Notre réponse à l'évolution démographique
En tant que membre de KAIFU, tu peux vivre en toute sécurité et sérénité, tout au long de ta vie. Et si ta situation venait à changer, par exemple si tu attends un enfant ou si tu souhaites emménager dans un logement plus petit, nous t'aiderons à trouver un appartement adapté parmi notre parc immobilier.
Pour y parvenir, nous ne nous contentons pas de rénover et de moderniser nos logements existants, mais nous construisons également de nouveaux logements. Cela inclut ce que l’on appelle la « densification », c’est-à-dire une meilleure utilisation des espaces existants dans les quartiers. La question du logement pour les membres âgés revêt à cet égard une importance croissante. Notre société vieillit en raison de l’évolution démographique – nous y répondons de manière ciblée.
Et comme nous prenons très au sérieux la question des générations, même les enfants mineurs de nos membres peuvent devenir membres. Normalement, cela n’est possible que lors d’une nouvelle location – mais ici, il ne s’agit pas seulement de logement, mais aussi de communauté, de sécurité et d’avenir.
LOGEMENTS AVEC SERVICES À EIDELSTEDT.
À l'entrée de la résidence pour seniors de la « Fondation Johann August Gärtner » (JAGSt) à Eidelstedt, que nous gérons sous le nom de KAIFU, un arbre en céramique bien particulier accueille les résidents.
Chaque carreau représente un symbole – du clown au cygne – et correspond à l'un des 46 appartements. Cette œuvre d'art sert également de repère : ceux qui vivent ici disent simplement : « J'habite dans l'appartement avec le cygne. »
La résidence, construite en 1983 à la demande de la fondation qui en assure depuis lors la gestion, a été entièrement modernisée : elle dispose désormais de nouvelles cuisines, de salles de bains accessibles aux personnes à mobilité réduite, de détecteurs de mouvement et de six appartements adaptés aux fauteuils roulants. Le principe : autant d’autonomie que possible, autant de sécurité que nécessaire !
Dans le cadre de la résidence-services, les résidents profitent de leur propre logement tout en pouvant compter sur une aide au quotidien. Un accompagnateur est présent sur place en semaine, aide à effectuer les démarches administratives et apporte des conseils en matière de soins. Des services de soins, d’accompagnement pour les courses ou chez le médecin, un système d’alerte d’urgence à domicile et bien d’autres prestations sont disponibles en option. La taille des logements est variable : il y en a pour tous les goûts, allant d’un à une pièce et demie, en passant par deux, deux pièces et demie, jusqu’à trois pièces.
Nos logements avec services étant subventionnés par les pouvoirs publics, seuls les membres titulaires d’un certificat d’éligibilité au logement social peuvent y emménager. Les personnes intéressées sont priées de contacter la Fondation Johann August Gärtner par e-mail : jagst@kaifu.de
LOGEMENTS AVEC SERVICES À EIMSBÜTTEL.
Cela fait certes déjà un certain temps, mais c'est encore aujourd'hui un honneur tout particulier pour nous. Avec le projet « Logements sur la place du marché d’Eimsbüttel pour les plus de 60 ans », nous avons remporté le « Prix allemand des maîtres d’ouvrage 2020 », l’un des concours les plus prestigieux du secteur.
Le projet a été récompensé dans la catégorie « Construction dans des contextes urbains complexes ». En 2016, nous avons réalisé ce nouveau complexe immobilier en collaboration avec le cabinet d’architectes LRW et les urbanistes Loosen, Rüschoff + Winkler. Le résultat : 26 appartements de 2 pièces accessibles aux personnes à mobilité réduite, proposés dans différentes superficies attrayantes.
- Chaque appartement dispose de sa propre loggia.
- Au rez-de-chaussée, une salle commune avec vue sur la place du marché d'Eimsbüttel invite à se retrouver.
- L'arcade devant l'entrée offre, selon les besoins, un abri contre la pluie ou de l'ombre lors des journées chaudes.
Pour le jury, ce nouveau bâtiment a permis de « combler un vide que l’on aurait pu considérer comme très difficile à aménager ». Dans son exposé des motifs, le jury ajoute : « Un nouvel élément urbain dans un environnement urbain hétérogène, qui s’affirme avec assurance et dont la réalisation est magistrale – le projet de la place du marché d’Eimsbüttel est un exemple d’architecture résidentielle exemplaire dans la plus pure tradition hambourgeoise. »
SANS BARRIÈRES, PAR PRINCIPE.
Des barrières ? Personne n'en a besoin. C'est pourquoi, dans le cadre de tous nos nouveaux projets immobiliers, nous concevons des logements qui anticipent les besoins – et dans lesquels chacun se sent bien. Que l'on soit jeune ou âgé, avec une poussette ou un déambulateur. Pour nous, « sans barrières » signifie : un confort au quotidien et une adaptabilité à toutes les étapes de la vie. Nos experts en construction veillent aux fameux petits détails qui facilitent la vie de toutes les générations :
- des ascenseurs pour éviter le stress des escaliers,
- des douches à l'italienne pour éviter les risques de trébuchement,
- des portes larges,
- des agencements pratiques et
- des interrupteurs facilement accessibles.
C’est ainsi que naissent des logements qui fonctionnent tout simplement – sans que les occupants aient à y réfléchir outre mesure. Notre objectif ? Des espaces de vie qui restent flexibles. Car la vie évolue – et les logements de nos membres doivent évoluer avec elle, et non aller à son encontre. D’ailleurs, « sans barrières » ne rime pas avec « ennuyeux » ou « triste ». Au contraire : nos immeubles sont modernes, accueillants et conçus pour convenir à toutes les générations. Construits de manière durable, pensés avec soin et toujours en tenant compte de ce dont les gens ont vraiment besoin : un chez-soi tourné vers l’avenir. Et pourquoi ne parlons-nous pas d’« accessibilité totale » ? Cette liberté à 100 % est soumise à des exigences très strictes. Nous les respectons parfois, mais pas toujours pour des raisons techniques ; c’est pourquoi, malgré tous les efforts de nos responsables de chantier, nous ne pouvons donner aucune garantie. Par souci de précision, nous parlons donc d’« accessibilité améliorée ».
